売地 倉敷市 玉島阿賀崎 (新倉敷駅) 住宅用地

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価格 560万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新倉敷駅 徒歩45分
所在地 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
土地面積 公簿 284.96㎡ 坪数 86.20坪 坪単価 6.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
道路に対して広い間口のお家です。建物解体すればゆたっりとした駐車スペースも確保出来ます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新倉敷駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
    物件種目 売地
    価格 560万円 坪単価 6.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　汲取
    特記事項 -
    備考

    南側道路は二項道路の為、要セットバック。
    東側道路は建築基準法上の道路には該当しません。
    現状未登記建物あり。
    下水道管は敷地内に引き込みあり、負

    担金は支払っております。敷地内下水桝への接続は未了です。
    土地面積 公簿 284.96㎡ 坪数 86.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南3.0m 公道 接面29.5m　東2.9m 公道 接面17.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981628835 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｎ２コンサル(同)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／新倉敷　徒歩36分
    　　　【バス】玉島中央町前　停歩4分
    住所：
    岡山県倉敷市玉島中央町１丁目１７－６　２Ｆ
    TEL：
    086-454-6850
    FAX：
    086-454-6855
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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